ADMINISTRACIÓN DE FINCAS

A&S CONSULTORES les ofrece nuestros servicios como ADMINISTRADORES DE FINCAS, colegiados realizando las funciones que la ley de Propiedad Horizontal establece en su artículo 20, como son:

• a) Velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios, y hacer a esos efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares
• b) Preparar con la debida antelación y someter a la Junta el plan de gastos previsibles, proponiendo los medios necesarios para hacer frente a los mismos.
• c) Atender a la conservación y entretenimiento de la casa, disponiendo las reparaciones y medidas que resulten urgentes, dando cuenta al Presidente.
• d) Ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras y efectuar los pagos y realizar los cobros que sean procedentes.
• e) Actuar, en su caso, como secretario de la Junta y custodiar a disposición de los titulares la documentación de la comunidad.
• f) Todas las demás atribuciones que se confiera por la Junta.

Realizamos la liquidación de gastos atendidos durante el mes, reparto de estos gastos entre los propietarios según su coeficiente participación, emisión y envió al banco de los recibos para los propietarios. Anualmente celebramos la Junta General Ordinaria, que incluye presentación de cuentas anuales, renovación de cargos, cambio de presidente. Reflejamos en el libro de actas los acuerdos de la junta y remitimos copia de la misma a cada propietario.